YY評級 
金誠同達(dá)成立于1992年，總部位于北京，在上海、深圳、合肥、杭州、南京、成都、西安、沈陽、濟(jì)南設(shè)有分所，并在日本東京設(shè)有辦事處。今天，金誠同達(dá)已發(fā)展成為中國境內(nèi)極具規(guī)模、最富活力的律師事務(wù)所之一。 在諸多業(yè)務(wù)領(lǐng)域，金誠同達(dá)都已成為行業(yè)里的領(lǐng)頭軍，能夠為客戶提供全方位、多層次、個性化的優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋公司設(shè)立與合規(guī)、資本市場、金融、保險、信托、房地產(chǎn)、項目融資、基礎(chǔ)建設(shè)、PE/VC、資產(chǎn)管理、并購、稅務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)、互聯(lián)網(wǎng)、反壟斷、勞動法、訴訟與仲裁以及境外投資、外商投資、國際貿(mào)易、WTO爭端解決、跨境爭議解決等。
作者：rating狗
來源：YY評級（ID:YYRating)
摘要
醉臥沙場君莫笑，21年來幾人回。自21年11月起的頭部房企銷售額銳減，展期已成常態(tài)的當(dāng)下，首句作為22年行業(yè)定場詩是最好不過。所剩無幾的頭部民營企業(yè)面臨幾個難題，一是政策端觸底但再融資端的杯水車薪；二是銷售額逐月下滑；三是下行之際不愿多拿地，而舊地塊/尾盤賣的情況差強(qiáng)人意。
信息/壓力對監(jiān)管機(jī)構(gòu)的傳導(dǎo)雖在，但在此一政策執(zhí)行工具仍在調(diào)校之期（例如：如何導(dǎo)正收并購債券應(yīng)拿來協(xié)助社會馳援戰(zhàn)場而非趁機(jī)開疆拓土），民營房企所需的是等待。
不論是上述的三大難題或是信息傳導(dǎo)期的長短，其核心癥結(jié)即房企具備多少的高流動性待售的“核心貨值”。
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原標(biāo)題： YY | 融創(chuàng)中國：核心貨值的思考與測算
