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2021上半年那些被CMBS/REITs的超級(jí)商業(yè)

讀懂ABS 讀懂ABS
2021-07-22 14:01 4496 0 0
2021年1月1日至2021年6月30日,國內(nèi)已發(fā)行CMBS/類REITs產(chǎn)品42只,總規(guī)模643.28億元,其中類REITs產(chǎn)品4只、CMBS產(chǎn)品38只。

作者:LXC

來源:讀懂ABS(ID:dudabs)

注:根據(jù)領(lǐng)帶金融&cn-abs數(shù)據(jù)

2021年1月1日至2021年6月30日,國內(nèi)已發(fā)行CMBS(含CMBN、下同)/類REITs產(chǎn)品42只,總規(guī)模643.28億元(不含儲(chǔ)架規(guī)模),其中類REITs產(chǎn)品4只、CMBS產(chǎn)品38只(含CMBN2只)。
從單筆發(fā)行規(guī)模來看,單筆最大發(fā)行規(guī)模為中信證券-國君-上海萬象城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃50.01億元,最小發(fā)行規(guī)模為國開證券-云南省房資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃3.15億元。
從底層資產(chǎn)商業(yè)分類來看,依然主要是酒店、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、購物中心、基礎(chǔ)設(shè)施等,標(biāo)的物業(yè)為多個(gè)組合物業(yè)的,通常多種商業(yè)類型并存,較常見的有商業(yè)+辦公、商業(yè)+酒店、商業(yè)+辦公+酒店等。
從標(biāo)的物業(yè)分布來看,北京、上海、深圳、成都排名前列,其他多為強(qiáng)二線城市核心商業(yè)。
  • CMBS產(chǎn)品一覽-38只

  • 類REITs產(chǎn)品一覽-4只

部分ABS標(biāo)的商業(yè)欣賞

1、浙商-溫州國際會(huì)展中心信托受益權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

2、中信證券-國君-上海萬象城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

3、國君資管-長沙奧克斯廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

4、平安匯通-武漢金地廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

5、深圳華潤大廈資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

6、2020金融街威斯汀酒店資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

7、工銀瑞投-亦莊控股產(chǎn)業(yè)園區(qū)第1期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

8、中聯(lián)首創(chuàng)證券-首創(chuàng)鉅大奧特萊斯二期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃

注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“讀懂ABS”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 2021上半年那些被CMBS/REITs的超級(jí)商業(yè)

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