地產風聲 
金誠同達成立于1992年，總部位于北京，在上海、深圳、合肥、杭州、南京、成都、西安、沈陽、濟南設有分所，并在日本東京設有辦事處。今天，金誠同達已發展成為中國境內極具規模、最富活力的律師事務所之一。 在諸多業務領域，金誠同達都已成為行業里的領頭軍，能夠為客戶提供全方位、多層次、個性化的優質法律服務，業務范圍涵蓋公司設立與合規、資本市場、金融、保險、信托、房地產、項目融資、基礎建設、PE/VC、資產管理、并購、稅務、知識產權、互聯網、反壟斷、勞動法、訴訟與仲裁以及境外投資、外商投資、國際貿易、WTO爭端解決、跨境爭議解決等。
作者：年報季
來源：地產風聲（ID：fangshi488）
又到房企年報季。
對地產行業而言，2020年是魔幻的，更是震蕩的：“三道紅線”加持，監管層層加碼，各地調控力度不均、節奏不一，花樣調控政策百出。
紛繁復雜的大環境下，房企表現各異，有人出局，有人更進一步。
2021年，哪些房企擁有更多機會？
《地產風聲·年報季》第二篇，解讀金茂。
零踩線、四個增長、八大平穩。
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去年，全年銷售過100億的城市達到7個。其中，一二線核心城市的表現尤為突出——北京、上海全年銷售額都超過200億，南京達到182億。
土地市場最熱的兩個城市都位于長三角——上海和杭州。住宅成交規模上，北上廣深、南京、成都等都超過去年水平。
去年，金茂新增土地儲備1417萬平方米，總量達到9511萬平方米；在新增的二級項目土地儲備中，87%位于核心一二線城市。
土儲增長，一方面意味著有更多的貨值賣，另一方面絕大部分都在核心城市，貨值更好賣，銷售額自然容易提升，減輕負債更輕松。
在這種打法下，去年它的城市運營項目達到27個，都在一二線核心城市以及活力城市群周邊。到2022年，城市運營還將貢獻 60%的新增土儲。其同樣位于一二線，緊隨大勢。
本身，目前金茂的土儲就支持它未來五年的發展，再加上城市運營的助力，金茂既備足了糧草，實現“手中有糧，心中不慌”，又避免了“集中供地”的風險和不確定性。
在組織機制上，金茂已經有了穩定的高管團隊。接下來，“方舟生計劃和金彩生計劃”，還將給年輕人更多機會。
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原標題： 四增八穩的金茂
