地產十一言 
金誠同達成立于1992年，總部位于北京，在上海、深圳、合肥、杭州、南京、成都、西安、沈陽、濟南設有分所，并在日本東京設有辦事處。今天，金誠同達已發展成為中國境內極具規模、最富活力的律師事務所之一。 在諸多業務領域，金誠同達都已成為行業里的領頭軍，能夠為客戶提供全方位、多層次、個性化的優質法律服務，業務范圍涵蓋公司設立與合規、資本市場、金融、保險、信托、房地產、項目融資、基礎建設、PE/VC、資產管理、并購、稅務、知識產權、互聯網、反壟斷、勞動法、訴訟與仲裁以及境外投資、外商投資、國際貿易、WTO爭端解決、跨境爭議解決等。
作者｜地產十一郎
來源｜地產十一言（ID:dichanshiyiyan）
“20融創01”是融創在2020年4月1日發行的，債券余額40億元，當期利率4.78％，按照原先的約定應在2022年4月1日兌付回售資金及利息；于2021年4月2日完成發行“融創房地產集團有限公司2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第二期）”，債券簡稱“21融創03”，債券余額20億元，當期利率7％，將于2022年4月2日進行付息。
從2021年開始，曾經的“白衣騎士”也遭受了資金鏈之困。總是出手救人的老孫卻沒有等來他的大哥。去年開始，老孫開始處置資產，賣掉貝殼股票，還自掏腰包4.5億美金給融創輸血。而這次，更是以個人名義，為40億債券提供無限連帶責任擔保。
從公司制度上看，不論老孫多有錢都與他名下的公司無關，他名下公司欠的錢，并不需要用個人財產償還。因為法人的債務與股東的債務是兩回事。但老孫卻把融創的債擔了。
有人說孫宏斌是英雄，也有人說他是梟雄，商海浮沉幾十年，人生兩起兩落，大開大合，不可謂不精彩。而他卻認為自己只能算個性情中人，如同動物一般，勝利了慶祝，失敗了舔傷。正是這種不計較得失卻又拼命追求得失的韌勁兒，成就了孫宏斌的傳奇人生。
早在2021年第四季度初，融創就已經開始預防性地籌集資金，并在2022年1月份提前償還了兩筆公開債。融創這次尋求展期的“20融創01”余額為40億元，票面利率4.78%，期限2+2，將于4月1日回售。直到20幾天前，對于這筆債券，融創依然只是將展期作為最糟糕情況下的不得已選項。
其一是評級下調，惠譽在3月24日將融創信用評級下調至“CC”，這一突然之舉可能觸發了融創某些尚未到期的私募債提前回售的條款。其二是，龍光集團出乎意料的爆雷，這對行業信用和信心都形成了沉重打擊，也嚴重影響了多家民營房企后續的資金安排。因為金融機構開始懷疑即便是大型房企遭遇風險也可能不會被救助。
資本承受不起！
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原標題： 融創為何不能倒
